Вопросы и ответы – получи у эксперта
Вот вопрос: неужели так необходимо нанимать человека для контроля качества выполняемых работ рабочими бригадами? Да еще и тогда когда работник сам неоднократно подчеркивает свою опытность и профессионализм. При этом добавляя, что срок службы его творения, то есть дома будет чуть ли не столетним. Но в этом и загвоздка. Часто бывает так, что исполнитель имеет опыт работ по строительству лишь простых и небольших объектов или же и того хуже – занимался только подготовительными работами на уровне – «принеси-подай». Это происходит потому, что компании часто просто не в состоянии набрать штат, состоящий лишь из профессионалов.
Важным моментом является соответствие песчаной подготовки под фундамент с проектными данными. Поскольку не редкостью являются ситуации, что на объект было завезено в разы меньше требуемого количества, деньги же попросту списывались по актам. Однако подобные нарушения могут спровоцировать большие проблемы и существенно понизить качество фундамента. Следующей распространенной ошибкой является халатное отношение к предметам и материалам строительства. Так, к примеру не допускается использование арматуры, которая складировалась на земле и в то же время загрязнялась, для несущих конструкций. Поскольку обязательной процедурой использования подобной арматуры – это очистка ее от ржавчины и загрязнений. Кроме того встречаются ситуации, когда рабочий понятия не имеет о том, как должна вязаться арматура, какое количество хомутов необходимо ставить, каким образом заводятся углы и прочее.
Тогда как раз именно строительная экспертиза и выявляет все погрешности и недопустимые оплошности. Также такая проверка выявляет грубые нарушения касающееся устройства гидроизоляции, неправильное устройство которой может привести к таким серьезным проблемам, как затопление цокольного этажа либо, даже, разрушение фундамента. Касательно бетона, важно, чтобы его марка соответствовала проектной, и он не имел трещин либо раковин. Но именно несоответствие марки бетона также относится к числу недобросовестности выполнения работ.
Подобные недостатки часто и есть объектами проведения экспертизы. Возводя фундамент заранее необходимо предусмотреть монтажные отверстия для ввода водопровода, канализации и электричества в дом. Здесь очень важно проследить за ходом выполнения данных работ и вообще выполнения их как таковых, поскольку от рабочих можно услышать, что они занимаются только возведением коробки, а обеспечение дополнительных работ это уже не их заботы.
Пусть дом стоит долго
Полезно знать, что добросовестно и качественно возведенный дом должен служить не менее 80 лет. Не менее важно знать и о противоположном положении вещей. Так если во время строительства были допущены существенные нарушения касательно технологии, то срок службы дома обычно составляет 20 лет, не более. Проведение строительной экспертизы целесообразно и при покупке построенного дома, потому как благодаря ей можно не только узнать о несовершенствах и погрешностях имеющихся в доме, с точки зрения строительства, но и значительно снизить цену дома.